Sala para Venda/Aluguel , 70 m² por R$ 450.000 SA0073_APE

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala comercial localizada na Rua Estela a 350m² do metrô Paraiso ,próximo de comercio em geral , bancos , farmacia, restaurates, metro,bancos, escolas, etc.
Bairro nobre com uma otima localização .
O edifício possui 15 andares com elevador social, com aparelho-os de ar condicionados, condomínio com conjuntos de prédios de escritórios , com horário integral.
Possui restaurante, lanchonete requintada e papelaria nas dependências do prédio com jardim amplos.
Sala de recepção 01.
Possui 01 sala bem ampla.
Possui 03 salas grandes.
Possui 01 sala pequena.
Possui 01 copa .
Banheiros total 03, sendo 02 grandes e, 01 pequeno .
Conjunto super conservado ,com persianas em todo conjunto.
As salas possui aparelhos de ar condicionados , o piso carpete de madeira.
Pintura nova, portaria com seguranças e catraca de identificação, possui vagas para locação mensalistas e avulsa no prédio.A Estação Paraíso é uma estação do Metrô de São Paulo. Faz a integração da Linha 1Azul com a Linha 2Verde. A estação da Linha 1 foi inaugurada oficialmente em 17 de fevereiro de 1975, e a da Linha 2, em 25 de janeiro de 1991.[4] Ela conta com duas saídas: uma está localizada na Rua Vergueiro, 1456, no bairro do Paraíso, enquanto a outra encontra-se no início da Avenida Bernardino de Campos.

A estação também tem a saída para o Ramal Moema, que partiria de lá rumo ao bairro, mas nunca foi construído.
Composta por mezanino de distribuição e dois níveis sobrepostos com plataformas centrais na Linha 1 e plataforma central e lateral na Linha 2. A estrutura é em concreto aparente. O principal acesso integra-se com a praça no nível do passeio.[4]

A capacidade da estação é de até quarenta mil passageiros por dia, e a área construída é de 15 765 metros quadrados.[4]

Demanda média da estação
A demanda média desta estação, é de 37 mil passageiros por dia, segundo dados do Metrô. Na Linha 1Azul, 31 mil passageiros embarcam nela, e apenas seis mil na Linha 2Verde. Esses dados referem-se à quantidade de pessoas que entram na estação, e não que se transferem de uma linha para a outra.[5]