Sala à Venda, 111 m² por R$ 1.290.000

Sala à Venda, 111 m² por R$ 1.290.000 SA0390_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
111m2

Sala Comercial na Cobertura – Le Monde Office, Barra da Tijuca, 111 m² de Sofisticação Corporativa

Endereço estratégico na Av. das Américas, coração comercial da Barra da Tijuca.
Oportunidade única para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, elegante e com toda a infraestrutura que um centro empresarial de alto padrão pode oferecer.
Destaques do Imóvel:
Área total de 111 m² na cobertura (7º andar)
Composição: 4 ambientes amplos + sala de reunião + copa + banheiro privativo
Varanda com vista panorâmica e excelente ventilação natural
Piso frio fácil manutenção e pronto para instalação de climatização
Sala recém-reformada com layout funcional e acabamento moderno
1 vaga de garagem coberta
Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão:
Acesso a salas de reunião, auditórios e salão de convenções
Serviço de manobrista, portaria e controle de acesso 24h
Academia completa com piscina dentro do condomínio
Estacionamento rotativo para clientes
Restaurantes, cafés, bancos e serviços no próprio complexo empresarial
Localização Imbatível:
Ao lado dos principais shoppings da Barra (Downtown, Città América e VillageMall)
Próximo a bancos, cartórios, clínicas, escolas e centros médicos
Fácil acesso à Linha Amarela, Transcarioca e Av. Ayrton Senna
Ampla oferta de transporte público e estações de BRT a poucos minutos

Ideal para:
Escritórios de advocacia, clínicas, startups, consultorias, contabilidade, design, arquitetura, tecnologia e profissionais liberais que buscam posicionamento e conforto.
Agende sua visita e venha potencializar seus negócios no melhor endereço da Barra da Tijuca!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.