Sala à Venda, 1133 m² por R$ 4.300.000

Sala à Venda, 1133 m² por R$ 4.300.000 COC0029_IMBADQ
Centro, Ponta Grossa - PR

3 Banheiros
1133m2

Conjunto comercial à venda, Centro, Ponta Grossa, PR

**EXCELENTE IMÓVEL PARA INVESTIDORES OU PARA VOCÊ QUE NÃO QUER MAIS PAGAR ALUGUEL!**

Imóvel comercial, no coração de Ponta Grossa, de esquina com a rua Dr. Colares e rua Santana. Distribuído em loja, sobreloja, subsolo e mais um apartamento com entrada separada, podendo ser utilizado como depósito ou residencial, possuindo um elevador de carga. Cada sala possui em média 268m², totalizando 1.132,51m².

Detalhes:

- Elevador de carga;
- Excelente localização: próximo de farmácias, bancos e diversos comércios.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Doutor Colares - Centro, Ponta Grossa - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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