Sala à Venda, 121 m² por R$ 1.028.500

Sala à Venda, 121 m² por R$ 1.028.500 SA0343_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
3 Vagas
121m2

Sala comercial Seletto Business Barra da Tijuca

Oportunidade perfeita para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura de ponta e excelente visibilidade.

Localização estratégica:
Próxima à Jeunesse Arena, RioCentro, Parque Olímpico e Via Parque Shopping
Região com alto fluxo corporativo e grandes empresas
Fácil acesso à Linha Amarela, Transolímpica e principais vias da Zona Oeste
Próxima a estações de BRT, pontos de ônibus e ciclovias
Bancos, farmácias, restaurantes e hotéis nas redondezas

Características da sala:
Sala ampla e bem iluminada
Acabamento moderno e layout versátil
Sistema de climatização instalado (ar-condicionado)
Piso elevado e infraestrutura para cabeamento
Preparação para copa ou área de apoio
3 vagas de garagem
Vista privilegiada da região olímpica

Infraestrutura do empreendimento:
Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento
Recepção e elevadores modernos
Salas de reunião e auditórios (consultar disponibilidade)
Estacionamento rotativo para visitantes
Áreas comuns com Wi-Fi e ambiente climatizado
Restaurante e café no térreo

Ideal para consultórios, escritórios, startups ou representações comerciais.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Embaixador Abelardo Bueno - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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