Sala à Venda, 90 m² por R$ 295.000

Sala à Venda, 90 m² por R$ 295.000 SA0450_AUROI
Centro, Londrina - PR

2 Banheiros
1 Vaga
90m2
125m2 Totais

Sala no Edifício Centro Empresarial Colúmbia à venda, Centro, Londrina, PR

Sala Comercial localizada em região privilegiada do centro de Londrina, no Edifício Empresarial Columbia. Conta com 3 salas dividas internamente e 2 banheiros, além de copa. 1 vaga de garagem.
Area aos aredores composta por clinicas, hospitais, dentistas, centro da cidade , coração comercial de Londrina.
Podem- se criar várias sub-salas para locação a terceiros com o advento do home-office
Podem-se criar grupos de escritórios como de advogados, de vários dentistas independentes ou mesmo clinicas medicas com várias modalidades.
Se não para uso próprio, este é um bom investimento, já que as empresas estão entrando mais nestes modelos de home-office onde estas sub-locações de sala é um excelente investimento para o comprador.
Sala com possibilidade de venda com outra sala vizinha de porta com as mesma características.

REF.: SA0450_AUROI

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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Senador Souza Naves - Centro, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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