Sala à Venda, 90 m² por R$ 295.000

Sala à Venda, 90 m² por R$ 295.000 SA0449_AUROI
Centro, Londrina - PR

2 Banheiros
1 Vaga
90m2
126m2 Totais

Sala no Edifício Centro Empresarial Colúmbia à venda, Centro, Londrina, PR

"Sala Comercial localizada no Edifício Empresarial Columbia, em uma região privilegiada do centro de Londrina. A sala conta com 3 divisórias internas, 2 banheiros e uma copa. Além disso, possui 1 vaga de garagem.A área ao redor da sala é composta por clínicas, hospitais, dentistas e é o coração comercial de Londrina. Essa localização estratégica permite a criação de várias sub-salas para locação a terceiros, principalmente devido ao aumento do home-office.

Essa sala também oferece a possibilidade de criação de grupos de escritórios, como de advogados, diferentes dentistas independentes ou mesmo clínicas médicas com diversas especialidades.

Caso não seja para uso próprio, essa sala é um excelente investimento, pois as empresas estão adotando cada vez mais o modelo de home-office, tornando essas sub-locações uma oportunidade de negócio atrativa para o comprador.

A sala também pode ser adquirida em conjunto com outra sala vizinha que possua as mesmas características.

Não perca essa oportunidade de adquirir uma sala comercial em uma localização estratégica no centro de Londrina. Entre em contato conosco para marcar uma visita!"

REF.: SA0449_AUROI

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Características

  • Elevador

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Senador Souza Naves - Centro, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.