Sala para Venda/Aluguel , 130 m² por R$ 800.000

Sala para Venda/Aluguel , 130 m² por R$ 800.000 SA0357_RVSAOC
Centro, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
130m2

Sala à venda e locação , Centro, Rio de Janeiro - RJ

Se você busca conforto, praticidade e sofisticação para o seu escritório, este imóvel é a escolha perfeita!
Localizado em um dos endereços mais valorizados do Centro do Rio de Janeiro Rua Buenos Aires, em frente ao Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) o espaço está a poucos passos do Metrô Uruguaiana, Barcas, VLT e principais linhas de ônibus, garantindo mobilidade e fácil acesso para sua equipe e clientes.

Descrição do Imóvel
5 salas
2 banheiros, sendo 1 com chuveiro, proporcionando conforto e praticidade;
Copa grande + copinha para refeições e apoio interno;
Piso em porcelanato de alto padrão;
Iluminação moderna em LED, que valoriza o ambiente e reduz o consumo de energia;
Ar-condicionado split em todos os ambientes
Ambiente recém-reformado e pronto para uso!

Condomínio e Infraestrutura
Portaria luxuosa climatizada, com piso em granito;
Porteiros uniformizados com blazer, garantindo atendimento profissional e segurança;
Elevadores novos e modernos;
Edifício com excelente padrão corporativo, ideal para empresas, consultórios, escritórios de advocacia e profissionais liberais.

Localização Privilegiada
Próximo a tudo o que o Centro tem de melhor:
Fórum, Bancos, Cartórios e Órgãos Públicos;
Restaurantes, cafeterias, padarias e mercados;
Farmácias, academias, lojas e serviços variados;
A poucos minutos das Barcas, do Aeroporto Santos Dumont, da Praça XV, do Boulevard Olímpico e da Orla Conde; excelente opção para momentos de lazer e caminhadas ao ar livre.


Acessibilidade e Transporte
Metrô Uruguaiana a menos de 5 minutos a pé;
Estações do VLT nas proximidades;
Fácil acesso a linhas de ônibus, barcas e principais vias da cidade.

Imóvel vazio e pronto para ocupação imediata!
Ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, conforto e localização estratégica no coração do Rio de Janeiro.

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Buenos Aires - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.