Sala à Venda, 132 m² por R$ 600.000

Sala à Venda, 132 m² por R$ 600.000 SA0009_HMTOP
Centro, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
132m2

Sala comercial em excelente localização para venda, Centro, RJ por R$ 600.000,00

Sala Comercial no Centro Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro do Rio de Janeiro. Localizada no tradicional Edifício Civitas (construção de 1946), esta sala de 132 m² oferece o espaço e a estrutura ideais para quem busca estabelecer ou expandir sua atividade em uma região estratégica, movimentada e de grande visibilidade.

Destaques do imóvel:

- 132 m² de área útil com ampla distribuição

- 5 salas bem divididas para escritórios ou atendimento

- 2 banheiros e 1 copa funcional

- Localizada no histórico Edifício Civitas

- Imóvel atualmente ocupado (excelente para investidores)

Localização estratégica: Posicionamento privilegiado com fácil acesso aos principais modais de transporte, como VLT e Metrô da Cinelândia, além de ônibus e vans. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo cafeterias, restaurantes e diversos serviços que garantem praticidade ao dia a dia do seu negócio.

Agende uma visita e descubra como este espaço pode se adequar perfeitamente às necessidades do seu empreendimento.

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua México, 21 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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