Sala à Venda, 96 m² por R$ 1.772.000

Sala à Venda, 96 m² por R$ 1.772.000 SA1691_LARES
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
96m2
133m2 Totais

Conjunto comercial para venda em Vila Olímpia, 96m²

REIHOUSE IMÓVEIS APRESENTA

Conjunto Comercial de Alto Padrão Vila Olímpia ITC

Excelente conjunto comercial com 133 m² de área total, atualmente configurado como consultório/clínica, totalmente mobiliado, equipado e reformado, com acabamento de alto padrão.

Descrição do imóvel:
Área total: 133 m²
Unificação de 3 salas comerciais de 31,88 m² cada
6 salas de atendimento
Recepção com área de espera para pacientes
Área técnica preparada para procedimentos invasivos
Copa para funcionários
Almoxarifado
Lavabo
Entrada social e de serviços
Ar-condicionado central e individual nas salas

Vagas de garagem:
2 vagas indeterminadas

Localização privilegiada:
Situado no coração da Vila Olímpia São Paulo, no Complexo ITC International Trade Center, anexo ao Hotel Radisson, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade.

⭐ Diferenciais exclusivos:
Acesso às áreas comuns e de lazer do Hotel Radisson
Benefício exclusivo para proprietários e funcionários credenciados
Região com forte demanda corporativa e médica
Alto potencial de liquidez e valorização patrimonial

Ideal para:
Médicos e profissionais da área da saúde
Profissionais liberais (advogados, consultores, etc.)
Clínicas e consultórios
Investidores que buscam segurança e retorno consistente

REIHOUSE IMÓVEIS
Agende sua visita e conheça um conjunto comercial único, pronto para uso imediato.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua do Rocio, 423 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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