Sala à Venda, 136 m² por R$ 1.430.000

Sala à Venda, 136 m² por R$ 1.430.000 SA0313_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Banheiros
3 Vagas
136m2

Sala para venda com 136 m² - bloco empresarial no Downtown

Se você está em busca de um espaço profissional que una conforto, estrutura de alto padrão e ótima visibilidade para seu negócio, esta sala comercial é perfeita para você!

Destaques do Imóvel:
Planta ampla e versátil, ideal para diversos tipos de empresa
Sistema de climatização instalado, garantindo conforto térmico
Armários embutidos para organização e otimização do espaço
Banheiro privativo + infraestrutura pronta para instalação de copa
3 vagas de garagem exclusivas, com fácil acesso

Estrutura do Condomínio:
Condomínio empresarial de alto padrão
Portaria com segurança 24h e controle de acesso
Elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas
Lobby de recepção elegante e funcional
Salas de reunião, auditórios e áreas de apoio disponíveis no prédio

Lazer e Qualidade de Vida:
Fácil acesso à Orla da Barra, ciclovias e espaços verdes
Próxima a parques urbanos e excelentes opções gastronômicas e culturais

Mobilidade e Acessibilidade:
Acesso direto à Avenida das Américas
Próxima ao Terminal Alvorada, BRT e diversas linhas de ônibus
Conexões rápidas para Zona Sul, Recreio e Linha Amarela

Ideal para:
Escritórios corporativos
Consultórios e clínicas
Empresas de tecnologia, arquitetura ou design
Investidores em busca de retorno com locação em área valorizada

Agende sua visita

Características

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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