Sala para Venda/Aluguel , 147 m² por R$ 740.000

Sala para Venda/Aluguel , 147 m² por R$ 740.000 SA0891
Cerqueira César, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
147m2

Sala, 147 m² - venda por R$ 740.000,00 ou aluguel por R$ 7.376,00/mês - Cerqueira César - São Paulo/SP

Se você está em busca de um espaço empresarial perfeitamente localizado, sua busca acaba aqui.

O Plaza Jardins ocupa uma posição privilegiada entre a prestigiada Rua Oscar Freire e a charmosa Alameda Lorena, na região da Avenida Paulista, em São Paulo.

Com uma área útil ampla de 61,74m² em um layout aberto, esta sala oferece versatilidade e pode ser facilmente adaptada para atender a diversas finalidades comerciais. Equipada com 3 unidades de ar-condicionado, proporciona um ambiente confortável em todas as estações. Além disso, dispõe de 2 vagas de estacionamento, 2 banheiros bem equipados, uma copa funcional e uma cozinha completa com fogão e armários, facilitando suas operações diárias.

O edifício, composto por 10 andares no total, é servido por 2 elevadores sociais para sua comodidade. Sua arquitetura arrojada oferece recuo, e o prédio está equipado com um gerador para garantir energia contínua e segurança ininterrupta.

Dentro de um ambiente que abriga um total de 20 salas, o edifício abraça um ambiente vibrante composto por pequenas e médias empresas, promovendo um cenário propício para colaborações e networking.

Este imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade de escolha para atender às suas necessidades. A documentação está em ordem para possíveis opções de financiamento.

Se a opção for pela locação, o proprietário aceita diversas formas de garantia, incluindo seguro fiança, cartão de crédito, capitalização, fiança empresarial e fiador, proporcionando opções convenientes para viabilizar a negociação.

Não deixe escapar esta oportunidade única de garantir um espaço empresarial de excelência, estrategicamente posicionado e repleto de comodidades para impulsionar o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Catita Imoveis

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Localização

Cerqueira César, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.