Sala à Venda, 1695 m² por R$ 8.191.490

Sala à Venda, 1695 m² por R$ 8.191.490 590
Jardim Emicol, Itu - SP

1695m2

*Galpão / Salão para Venda Jardim Emicol

*Galpão / Salão para VendaEndereço: Rua Marginal Emicol, s/nCidade: Itu



Região: Interior de São Paulo (geral)
Imóvel Vago: Sim




DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Galpão localizado no condomínio fechado em Itu/SP.
Excelente localização com fácil acesso pela rodovia SP 075.
Condomínio com segurança e monitoramento 24 horas.
Prédio pronto para uso, com toda infraestrutura instalada, possuindo também uma ponte rolante para até 6 toneladas para facilitar a carga e descarga, dois mezaninos de 182 m2 com elevador.
Área para estacionamento e manobra de caminhões.


Terreno: 3000 m2
Pavimento térreo: 1.349,76 m2
Primeiro pavimento: 182,80 m2
Segundo pavimento: 162,85 m2
TOTAL CONSTRUÍDO: 1695,41 m2
Área útil: 1695,00 m²


Espaço livre de aproximadamente 1.600 Mts.
Valor com comissão: R$ 8.191.490,69.


Valor m²: R$ 4.542,77
Valor Condomínio:R$ 1.360,00
Valor IPTU/mês:R$ 950,00

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Aparecida Rosa De Oliveira Souza

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Localização

Rua Marginal Emicol - Jardim Emicol, Itu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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