Sala à Venda, 17 m² por R$ 98.000

Sala à Venda, 17 m² por R$ 98.000 11882
Centro, São Caetano do Sul - SP

2 Banheiros
17m2

Sala comercial à venda Centro São Caetano

Excelente sala comercial no Centro de São Caetano do Sul. Este imóvel está localizado no moderno Edifício Solides Nor, com área total de dezessete metros quadrados, ideal para profissionais liberais, pequenos negócios ou investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. A sala conta com armários planejados, que otimizam o uso do ambiente e proporcionam maior organização para o dia a dia. Os banheiros são coletivos e estão localizados no corredor do andar, mantendo a praticidade e o bom aproveitamento do espaço interno da unidade.


A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Santa Catarina, está a poucos metros de comércios essenciais como supermercados Extra e Carrefour, bancos, restaurantes e farmácias. Em um raio de até um quilômetro, encontram-se o ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, escolas como a EMEF Anacleto Campanella e diversos serviços. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, com acesso em cerca de vinte minutos de carro ou aproximadamente cinquenta minutos a pé. O centro da cidade está a menos de cinco minutos de carro e a quinze minutos de caminhada. A região é segura, com grande movimentação comercial e fácil acesso a vias importantes como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta.


O valor de venda é de noventa e oito mil reais. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Interfone

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proh Imóveis

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Localização

Rua Santa Catarina, 55 - Centro, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.