Sala para Venda/Aluguel , 195 m² por R$ 2.400.000

Sala para Venda/Aluguel , 195 m² por R$ 2.400.000 SA0092
Bela Vista, São Paulo - SP

5 Banheiros
2 Vagas
195m2

Conjuntos Comerciais Exclusivos a 1 quadra da Avenida Paulista!

Apresentamos um espaço corporativo que combina tradição, localização estratégica e um padrão de qualidade capaz de elevar qualquer operação profissional.

Localizado a apenas 1 quadra da Avenida Paulista, este imóvel oferece praticidade absoluta no coração financeiro de São Paulo:
3 minutos do Metrô TrianonMasp (Linha Verde)
1,0 km do Metrô Consolação (Linha Verde)
600 m do Shopping Cidade São Paulo
850 m do Shopping Top Center

Um ponto que dispensa apresentações: fluxo intenso, visibilidade, prestígio e acesso fácil para clientes e colaboradores.

Características do Imóvel
195 m² de área privativa
Edifício tradicional, amplamente ocupado por consultórios, clínicas e empresas da área da saúde
Ambiente totalmente reformado novo, nunca utilizado
Vão livre, permitindo personalização do layout
Piso em cerâmica de fácil manutenção
Forro em gesso com iluminação embutida
Pintura nova
5 banheiros, incluindo 1 adaptado
2 vagas de garagem

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ilúmina Imóveis

(11)985... ver telefone

Localização

Rua Itapeva, 518 - Bela Vista, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5691330 - Sala na Rua Itapeva, 518, Bela Vista em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ilúmina Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ilúmina Imóveis - 31231J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ilúmina Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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