Sala à Venda, 20 m² por R$ 220.000

Sala à Venda, 20 m² por R$ 220.000 SA22074
Consolação, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
20m2

BVFC 1407 Sala theremaxcollection-54LJU

Este conjunto comercial, localizado no 6º andar do Edifício Barão de Monte Cedro, oferece 20m² de área útil e conta com infraestrutura para ar-condicionado e lavabo, proporcionando um espaço funcional e confortável para diversas atividades comerciais. Construído em 1977, o edifício apresenta uma estrutura sólida e bem conservada, ideal para profissionais que buscam praticidade e eficiência. O imóvel possui 1 vaga de garagem determinada e conta com a vantagem de IPTU isento, reduzindo os custos operacionais. Além disso, o condomínio dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para empresários e clientes. Com uma localização estratégica, este conjunto comercial é uma excelente opção para quem busca um espaço compacto, funcional e econômico em um ambiente profissional bem estruturado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Consolação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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