Sala à Venda, 22 m² por R$ 279.000

Sala à Venda, 22 m² por R$ 279.000 SA0289
Centro, Florianópolis - SC

1 Banheiro
22m2

Sala à venda, 22 m² por R$ 279.000,00 - Centro - Florianópolis/SC

SALA COMERCIAL DE 22 M² PRIVATIVOS, ENSOLARADA À VENDA NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS COM VISTA PARA O MAR!

Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Sala comercial com 22 m² privativos, situada no Centro-Leste de Florianópolis, no coração da cidade, em uma região de alta valorização e forte investimento urbano.

O imóvel está localizado junto à Rua Tiradentes, a poucos metros do CentroSul, reconhecido como um dos melhores Centros de Convenções e Eventos do Brasil, garantindo grande fluxo e visibilidade.

Totalmente reformada, a sala apresenta um projeto contemporâneo e inteligente, com pé-direito de 2,80 m, piso laminado elegante e marcenaria planejada, que otimiza cada espaço com sofisticação. Conta ainda com vista para o mar e duas amplas janelas, proporcionando excelente iluminação natural e aproveitamento do sol da tarde.

Diferenciais do imóvel:
- Cozinha espaçosa com grande bancada
- Armários planejados
- Fechadura digital inteligente
- Campainha inteligente com acesso por aplicativo
- Ar condicionado split instalado
- Cabeamento para internet por fibra óptica
- Tomadas no padrão de 3 pinos
- Torneira com filtro
- Cortinas blackout do teto ao piso
- Banheiro com marcenaria planejada e bancada em quartzo branco polido
- Box de vidro com acabamento em preto
- Fechaduras metálicas na cor preta

Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que buscam localização estratégica, conforto e valorização garantida.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Bella Floripa Imóveis

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Localização

Centro, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.