Sala à Venda, 22 m² por R$ 83.000

Sala à Venda, 22 m² por R$ 83.000 SA1862
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
22m2

Sala à venda, 22 m² - Centro - Niterói/RJ

Oportunidade Única no Coração do Novo Centro de Niterói!

Apresentamos esta sala comercial de 22m² na Rua da Conceição, 137, o local perfeito para o seu negócio prosperar.

Aproveite o grande movimento de revitalização do Centro para investir em uma localização estratégica, a passos do terminal, barcas e todo o comércio.

Ideal para escritórios ou consultórios, esta sala se destaca pelo seu baixíssimo custo operacional, com condomínio e IPTU reduzidos. É a combinação perfeita de localização privilegiada e economia, garantindo maior rentabilidade para o seu investimento ou negócio.

O edifício está em plena modernização, agregando ainda mais valor ao seu patrimônio. Conte com 2 elevadores novos, portaria com monitoramento de visitantes e um novo sistema de combate a incêndio, oferecendo mais segurança e conforto para você e seus clientes.

Não perca a chance de se estabelecer em um ponto que só tende a se valorizar. Esta é a hora de investir no futuro do seu negócio.

Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esta excelente oportunidade!

OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: Desocupado

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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