Sala à Venda, 235 m² por R$ 1.600.000

Sala à Venda, 235 m² por R$ 1.600.000 SA0827
Vila Operária, Itajaí - SC

1 Banheiro
4 Vagas
235m2

Sala à venda, 235 m² por R$ 1.600.000 - Vila Operária - Itajaí/SC

Sala Comercial à Venda Vila Operária, Itajaí/SC

Excelente oportunidade para investir ou estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí!
Esta ampla sala comercial com 235 m² oferece conforto, praticidade e infraestrutura completa para atender diversos segmentos profissionais.

Destaques do imóvel:
- Área privativa: 235 m²;
- 4 vagas de garagem exclusivas;
- Amplo espaço interno com excelente iluminação natural;
- Planta versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworking ou empresas de médio porte;
- Estrutura moderna e bem conservada;
- Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, bancos e restaurantes.

Localização:
Situada no bairro Vila Operária, região central de Itajaí, o imóvel combina conveniência, visibilidade e fluxo constante de pessoas perfeito para quem busca crescimento e destaque no mercado.

Ideal para investidores e empreendedores que desejam unir funcionalidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização.

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Localização

Vila Operária, Itajaí - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.