Sala à Venda, 245 m² por R$ 1.150.000

Sala à Venda, 245 m² por R$ 1.150.000 5969
Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP

3 Banheiros
1 Vaga
245m2

PONTO COMERCIAL A VENDA COM 4 SALAS E CASA NOS FUNDOS

Ponto comercial localizado em corredor comercial super movimentado , próximo a BR 101 de fácil acesso as praias , norte e sul e a poucos metros do calçadão .
Conta com 5 lojas comerciais com boa infraestrutura , inquilinos ja estabelecidos o que já seria um belo investimento. Contem 01 banheiro para todas as lojas.


Nos fundos a casa com 2 dormitórios sendo um suíte , 2 banheiros , sala , cozinha , área de serviço e garagem .
Um bom investimento para quem pretende morar e ter uma ótima renda mensal.
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Localização

Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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