Sala à Venda, 21 m² por R$ 99.000

Sala à Venda, 21 m² por R$ 99.000 SA1936
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
21m2
24m2 Totais

Sala à venda, 21 m² por R$ 100.000,00 - Centro - Niterói/RJ

OPORTUNIDADE NO CENTRO DE NITERÓI!

Sala comercial à venda no Edifício Vassal, localizada no coração do Centro de Niterói, ideal para consultórios, escritórios ou atendimento profissional.

Características do imóvel:
* 21 m² bem distribuídos
* Sala de espera
* Sala de atendimento
* Banheiro privativo

Excelente localização, próximo ao comércio, serviços, bancos e transporte público, facilitando o acesso de clientes e profissionais.

Condições de venda:
* R$ 120.000 Porteira fechada (com móveis e estrutura)
* R$ 100.000 Sala vazia

Ótima oportunidade para investir ou montar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Niterói.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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