Sala à Venda, 250 m² por R$ 1.600.000

Sala à Venda, 250 m² por R$ 1.600.000 135
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Banheiros
5 Vagas
250m2

GALPÃO / SALÃO PARA VENDA

móvel comercial ideal para área de saúde ou micro empresas. Situado em frente a clinica Amor Saúde, e próxima a clinica CMI (Centro médico integrado Ipiranga).Há também casas de materiais cirúrgicos no mesmo na esquina.
Rua de grande circulação de veículos e próximo à ponto de ônibus e há 8 minutos do Metrô Sacomã e a 4 minutos da Estação do Grito à pé. Fácil acesso à Rodovia Anchieta e a Avenida do Estado e Juntas provisórias.
Possui 2 banheiros, duas salas, cozinha e área de serviço na parte superior Possui 1banheiro e salão com portão elétrico e porta de aço na parte de baixo com capacidade mínimo para 5 carros.
O imóvel está em totalmente reformado, com excelente acabamento. Documentação toda em dia, sem nenhuma divida ou restrição, perfeita para financiamento de interessados.


Características do imóvel
Área de serviço
Cozinha
Vestiário

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Leandro De Santana Oliveira Oliveira

(11)9831... ver telefone

Localização

Rua do Fico - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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