Sala para Venda/Aluguel , 25 m² por R$ 155.000

Sala para Venda/Aluguel , 25 m² por R$ 155.000 SA1254
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
25m2

Sala, 25 m² - venda por R$ 155.000,00 ou aluguel por R$ 1.511,23/mês - Centro - Niterói/RJ

Excelente Sala Comercial no Centro de Niterói com 33m², vista livre, no Trend Tower Office.Ótima oportunidade para profissionais liberais e/ou investidor.
A sala nunca foi usada pelos proprietários. Esta do jeito que foi entregue pela construtora, podendo projetar com mais facilidade. Sala de janelas grandes, trazendo assim boa iluminação ao ambiente. Banheiro, vaga de garagem com direito a manobrista e sala VIP de estacionamento.

Muito próximo ao Plaza Shopping, estação das Barcas, terminal de Ônibus de Niterói e Tribunal de Justiça de Niterói e todo centro comercial.
Empreendimento com total infraestrutura para o sucesso do seu negócio!
Torre comercial moderna com recepção, sistema de controle de acesso através de catracas automatizadas, com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais, sala de reunião, gerador próprio, bar/restaurante na cobertura com espaço lounge, bar e business center. Amplos corredores internos e Hall de Lojas no Térreo.

Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. EM CASO DE LOCAÇÃO a sala receberá revestimento.

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.