Sala à Venda, 25 m² por R$ 95.000

Sala à Venda, 25 m² por R$ 95.000 SA1765
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
25m2

Sala à venda, 25 m² por R$ 95.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Ótima oportunidade no Centro de Niterói!
Sala comercial de 25m² com banheiro privativo, situada de frente para a Av. Amaral Peixoto uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade.

Localização privilegiada, ao lado da OAB e próxima à Prefeitura, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para escritórios, consultórios ou pequenos comércios.

A região conta com ampla infraestrutura bancos, restaurantes, cartórios e diversos serviços e está passando por um processo de revitalização que vem impulsionando a valorização imobiliária local.

Excelente opção para uso próprio ou investimento com alto potencial de retorno!

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Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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