Sala à Venda, 260 m² por R$ 1.300.000

Sala à Venda, 260 m² por R$ 1.300.000 SA0286_RVSAOC
Centro, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
2 Vagas
260m2

Sala comercial 260 m² Centro Rio de Janeiro

Se você procura um espaço corporativo com localização privilegiada, essa sala é a escolha perfeita para seu negócio. Localizada em uma das avenidas mais tradicionais da cidade, com acesso facilitado a transportes e rodeada por uma ampla rede de serviços, esta unidade oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e prestígio.

Localização estratégica Centro/RJ:
Próxima à Avenida Presidente Vargas, Rio Branco e à Praça XV
Fácil acesso ao VLT, metrô (Estação Carioca e Uruguaiana) e diversas linhas de ônibus
Cercada por agências bancárias, cartórios, restaurantes, papelarias, cafés e lojas comerciais
Próxima ao Fórum, Receita Federal, instituições públicas e centros empresariais

Características do imóvel:
Sala ampla e bem iluminada
Layout versátil para diferentes formatos de uso
Sistema de climatização (ar-condicionado split ou central conforme estrutura)
Banheiro privativo
Possibilidade de instalação de copa ou armário embutido
Andar silencioso com vista urbana

Infraestrutura do edifício:
Portaria com controle de acesso e segurança
Recepção com atendimento profissional
Elevadores modernos
Limpeza e manutenção das áreas comuns
Estacionamento rotativo nas redondezas

Ideal para:
Escritórios de advocacia
Consultórios
Contadores
Startups
Agências de turismo, seguradoras e serviços administrativos

Agende já sua visita e garanta um espaço funcional e bem localizado para sua empresa crescer no centro do Rio!

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Marechal Floriano - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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