Sala à Venda, 260 m² por R$ 1.400.000

Sala à Venda, 260 m² por R$ 1.400.000 SA1557_LARES
República, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
260m2

Sala à venda 1 Vaga 260M² República São Paulo - SP

Sala comercial na Avenida São Luiz nº 165 no 12º andar com 260m2 de área total. O espaço conta com 7 salas amplas e bem distribuídas 2 banheiros privativos andar alto com boa iluminação natural e ventilação. O edifício dispõe de portaria e elevadores garantindo praticidade e segurança. Localização estratégica no centro de São Paulo próxima a estações de metrô linhas de ônibus restaurantes bancos e serviços essenciais ideal para empresas que buscam conforto funcionalidade e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Portaria
Portaria 24 horas
Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida São Luís, 131 - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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