Sala à Venda, 26 m² por R$ 120.000
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Sala à Venda, 26 m² por R$ 120.000 SA2046
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
26 m2

Sala à venda, 26 m² por R$ 120.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Sala comercial de aproximadamente 26 m² para locação na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, no Centro de Niterói. Totalmente reformada, recém-pintada, mobiliada e pronta para uso, conta com piso em porcelanato, divisória interna e banheiro completo. Possui planta funcional e versátil, sendo ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e empresas de diversos segmentos. Localizada em uma região estratégica, com ampla oferta de comércio, serviços, bancos, transporte público e fácil acesso às barcas, à Ponte RioNiterói e a bairros como Icaraí, Ingá e São Domingos, proporcionando praticidade e boa circulação de pessoas.

Observação: todos equipamentos e armários estão inclusos.

Características

  • Ar Condicionado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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