Sala à Venda, 280 m² por R$ 630.000

Sala à Venda, 280 m² por R$ 630.000 378
Jardim Zaira, Mauá - SP

4 Banheiros
280m2

Sala em Mauá

Salões à Venda em Boa Localização no Jardim Zaira em Mauá/SP
Preço de Venda: R$ 630.000

Preço do m²: R$ 2.250

Área Total: 280 m²
Área Útil: 280 m²

Descrição do Imóvel:

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este imóvel, localizado em uma área estratégica do Jardim Zaira em Mauá/SP, oferece dois salões comerciais com grande potencial para geração de renda. A localização privilegiada é próxima à Avenida Principal, garantindo grande visibilidade e fácil acesso.

Características do Imóvel:

Salão 1: Salão de esquina com 02 banheiros.
Salão 2: Salão ao lado com 01 banheiro.
Espaço Adicional: Área disponível para construção de mais um salão ou residência, aumentando o potencial de uso do imóvel.

Localização:

O imóvel está localizado paralelamente à Avenida Principal, proporcionando excelente fluxo de pessoas e visibilidade. Além disso, está próximo a uma variedade de comércios essenciais, incluindo lotérica, padaria, mercado, ponto de ônibus, entre outros, tornando-o ideal para diversos tipos de negócios.

Resumo:

Este conjunto de salões comerciais é perfeito para quem busca um imóvel bem localizado e com potencial para expansão. Com a possibilidade de construir mais um salão ou uma residência, este imóvel oferece versatilidade e um excelente retorno sobre o investimento.

Condições:

Aceita permuta: Não
Aceita financiamento: Não

Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel e visualizar todas as suas possibilidades de investimento e expansão!

Nota: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Jaime Ramos Negócios Imobiliários

(11)9640... ver telefone

Localização

Rua Frederico Rodrigues de Godói, 200 - Jardim Zaira, Mauá - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5152872 - Sala na Rua Frederico Rodrigues de Godói, 200, Jardim Zaira em Mauá. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Jaime Ramos Negócios Imobiliários. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Jaime Ramos Negócios Imobiliários - 37.322-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Jaime Ramos Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.