Sala para Venda/Aluguel , 28 m² por R$ 220.000

Sala para Venda/Aluguel , 28 m² por R$ 220.000 SA1425
Ingá, Niterói - RJ

1 Banheiro
28m2

Sala, 28 m² - venda por R$ 220.000,00 ou aluguel por R$ 1.960,00/mês - Ingá - Niterói/RJ

Excelente Sala Comercial em prédio ícone no Ingá, bem localizado, perto de toda a infraestrutura local e todos os Serviços, transporte público e fácil deslocamento para toda a cidade de Niterói. Ideal para consultórios, escritórios e atividades em geral. Área privativa de 28,43m². Possibilidade de vaga de garagem no próprio condomínio com valor em média de R$. 200,00.

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Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Ingá, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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