Sala à Venda, 28 m² por R$ 319.000

Sala à Venda, 28 m² por R$ 319.000 SA0094
Papicu, Fortaleza - CE

1 Vaga
28m2

Sala comercial ao lado do Shopping RioMar à venda, 28 m² por R$ 319.000 - Papicu - Fortaleza/CE

Salas Comerciais ao lado do Shopping RioMar!

Situado na Rua Ari Brarroso, nº 70 - Papicu, localizado em uma área privilegiada, próximo a importantes vias de acesso e rodeado por uma ampla gama de serviços e comodidades, o prédio comercial é ideal para quem deseja estar no centro das atividades empresariais.

Excelente sala comercial no 6º andar medindo 28,61m², com recepção, 02 salas, banheiro e 01 vaga de garagem.

Área comum: estrutura para piso elevado ITC Central Park, salas de reunião e conferência com Foyer, banheiro para visitantes em cada pavimento, sala de monitoramento de segurança, heliponto.

O ITC fica no complexo Evolution Central Park, com mais de 2000 unidades residências e o melhor, em frente ao Shopping Riomar, onde a circulação diária garantirá o retorno do seu investimento.

Salas comerciais: 720 sendo 360 (por torre), salas por andar: 18, elevadores: 06, torres: 02 (ITC I e ITCII).

Venda: R$ 319.000,00
Condomínio: R$ 259,00 - inclui água
IPTU 2024: 9 x R$ 77,68

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Localização

Rua Ari Barroso, 70 - Papicu, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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