Sala à Venda, 29 m² por R$ 319.330

Sala à Venda, 29 m² por R$ 319.330 870251002-14
Barro Preto, Belo Horizonte - MG

29m2

Ótima oportunidade: sala comercial à venda: 29 a 31m2, centro empresarial com projeto arrojado no Bairro Barro Preto.

O empreendimento comercial tem localização privilegiada, em uma área nobre, com fácil acesso e grande movimentação de veículos e pedestres. O projeto arquitetônico é arrojado e foi cuidadosamente desenvolvido, levando em consideração a funcionalidade e a beleza estética, tornando-se um destaque na paisagem local e formando um excelente centro comercial e empresarial. A fachada é revestida em granito, transmitindo elegância e sofisticação.
As instalações oferecem diversas opções de acomodação para empresas que valorizam o conforto, o bem-estar, a comodidade e a praticidade de seus clientes e funcionários. O hall de entrada é imponente, e há controle de acesso, estacionamento rotativo, portaria 24 horas e 4 elevadores de alta velocidade para garantir a conveniência e a segurança.
As salas comerciais têm a opção de piso em cimento ou laminado de madeira, enquanto os banheiros possuem piso em porcelanato ou cerâmica e bancada em granito.
A distribuição dos espaços no empreendimento é a seguinte: no 1º pavimento, existem duas lojas comerciais com mezanino, uma com frente para a Avenida Augusto de Lima e outra com frente para a Rua Paracatu. O 2º pavimento (1º, 2º e 3º níveis) é destinado a vagas de garagem. O 3º pavimento consiste em um andar comercial com terraço privativo e garagem de veículos. Dos pavimentos 4º ao 16º, há 16 salas comerciais com banheiro. No 17º pavimento, encontra-se um andar comercial com banheiros masculino e feminino, copa, depósito e terraço privativo.
Ao entrar no empreendimento, seus clientes sentirão confiança, credibilidade e valor. A localização privilegiada, próxima ao Fórum Lafayette, à Avenida Augusto de Lima, ao Cruzeiro Esporte Clube e à Fiocruz Minas, proporciona um ambiente favorável para os negócios.
Agende uma visita e não perca a oportunidade de conhecer este espaço, onde você e sua empresa podem se destacar.

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Barro Preto, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.