Sala à Venda, 29 m² por R$ 320.000

Sala à Venda, 29 m² por R$ 320.000 SA1222_DBC
Itaim Bibi, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
29m2

Sala à venda 1 Vaga 29M² Itaim Bibi São Paulo - SP

Conjunto comercial moderno com 29m2 localizado na Rua Iguatemi 252 6º andar em posição estratégica próxima à Avenida Brigadeiro Faria Lima e à futura estação de metrô do Itaim Bibi. O espaço é versátil composto por um ambiente atualmente dividido em duas salas uma pequena cozinha e um banheiro podendo ser totalmente integrado conforme a necessidade sem colunas que interfiram na disposição. O imóvel conta com uma vaga de garagem e recepção 24 horas garantindo segurança e praticidade. O edifício oferece sistema de estacionamento para visitantes operado pela empresa ROD. Excelente oportunidade de investimento em uma região valorizada com grande potencial de valorização e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Espaço gourmet
Jardim
Portaria
Portaria 24 horas
Shaft de telecomunicações
Status: Usado
Finalidade: Comercial

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Iguatemi, 252 - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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