Sala à Venda, 30 m² por R$ 255.000

Sala à Venda, 30 m² por R$ 255.000 SA0268_PRED
Centro, Nova Friburgo - RJ

1 Banheiro
30m2

Sala Comercial Moderna e Reformada no Coração do Centro – 30m² | Oportunidade Imperdível!

Excelente sala comercial à venda no Centro de Nova Friburgo, totalmente reformada, moderna e pronta para uso. Ideal para consultórios, escritórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e ótima localização.

Destaques do imóvel:
30 m² muito bem distribuídos
Toda reformada, com acabamento moderno
Parede do ar-condicionado em gesso (facilita manutenção)
Janelas novinhas em alumínio pintado de branco
Piso vinílico (melhor absorção acústica)
Espaço para copa, com pia, bancada e exaustor
Banheiro com dois acessos (sala de espera e copa)
Ar split instalado e funcionando
Interfone com câmera
Móveis podem ser negociados à parte
Banheiro com revestimento em cimento queimado e pedra natural de alto padrão

Documentação OK Aceita financiamento bancário

Acesso prático e seguro
Entrada da galeria tanto pela Rua Portugal quanto pela Rua Ernesto Brásílio.
Localização excelente, próxima a tudo!

Agende sua visita e garanta sua sala moderna no melhor ponto do Centro!

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Doutor Ernesto Brasílio - Centro, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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