Sala à Venda, 30 m² por R$ 250.000

Sala à Venda, 30 m² por R$ 250.000 SA1624
Itaipu, Niterói - RJ

30m2

Sala à venda, 30 m² por R$ 250.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Sala Comercial no Orençe Center

Localizada na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala no Orençe Center oferece uma combinação perfeita de segurança, comodidade e excelente localização.

Características do Imóvel:

Piso: Porcelanato de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção.
Mobiliada: Totalmente equipada com móveis adequados para um ambiente de trabalho confortável e eficiente.
Ar Condicionado: Inclui sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.
Localização:

Transporte: Próxima à estação do BRT, com várias linhas de ônibus disponíveis nas proximidades, facilitando o acesso ao local.
Praias: Situada perto das praias oceânicas, ideal para quem valoriza a proximidade com o litoral.
Segurança: O prédio conta com segurança, proporcionando maior tranquilidade para os ocupantes.
Este imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para uso, com todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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