Sala à Venda, 314 m² por R$ 799.000

Sala à Venda, 314 m² por R$ 799.000 3580746
Centro, Rio de Janeiro - RJ

3 Banheiros
314m2

Conjunto de 9 salas comerciais (2501 até 2509) – Andar alto, situadas a Avenida Rio Branco número 245 – Centro – Rio de Janei

Conjunto de 9 salas comerciais (2501 até 2509) – Andar alto, situadas a Avenida Rio Branco número 245 – Centro – Rio de Janeiro / RJ – CEP ver telefone - Prédio com fachada moderna, com ambiente reformatado para laje corporativa de 314m2 + banheiros para ambos os sexos. Possui frente voltada para Avenida Rio Branco e Baia de Guanabara com vista frontal para ambas. Condomínio conservado com portaria 24 horas; O imóvel conta com salas de reunião / Staff, depósitos, copa/cozinha básica e recepção exclusiva. Possui toda a instalação de iluminação e de ar condicionado necessária, persianas corta sol atualizadas e cabeamento para internet de alta velocidade no ambiente.
= Documentação cristalina / Aceita permuta por outros imóveis residenciais na cidade do Rio de Janeiro.
***** VALOR DE VENDA = OPORTUNIDADE = DE R$1,300,000,00 POR R$799.000,00 ( IMPERDIVEL )

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37991... ver telefone

Localização

Avenida Rio Branco, 245 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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