Sala à Venda, 285 m² por R$ 2.100.000 870251047-159

Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG

Excepcional oportunidade de investimento em Belo Horizonte, disponível para venda!

Estrategicamente localizado no bairro de Lourdes, na Av. do Contorno, 7069, próximo à Igreja de Santo Antônio, em área comercial e residencial, oferecendo acesso fácil a vários pontos da cidade.

Área total de 315 m² e área construída de 285 m², oferece um espaço amplo e bem planejado.
Este conjunto Comercial/Sala pode ser o ponto alto do seu negócio.

Com um ótimo preço, em edifício construído no ano 2000, localizado no 6º Andar, inclui 6 salas e 6 banheiros, atendendo plenamente a diferentes configurações de negócios.

Com 3 vagas de garagem e vaga para motos, além de estacionamento para visitantes, o imóvel garante conforto e comodidade para você e seus clientes.

Valor mensal de IPTU, referente a todo o conjunto das 06 salas: R$ 1.305,00

Equipado com 2 Elevadores e uma infraestrutura moderna, incluindo recepção no edifício e zelador, a propriedade proporciona um ambiente profissional e sofisticado.
Sua proximidade com escolas, lojas, hospitais e acesso fácil a transportes públicos, como ônibus, tornam este espaço ideal para atividades comerciais.
É uma valiosa oportunidade de adquirir um imóvel comercial no coração da cidade.

Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o ponto de partida ideal para o sucesso do seu negócio na cidade de Belo Horizonte!

Resumo:
Conjunto de salas e garagens
285m²
6 salas
6 banheiros
3 vagas de garagem
Vaga para moto
Elevador
IPTU mensal: R$ 1.305,00
Condomínio: R$ 2.500,00


An exceptional investment opportunity in Belo Horizonte! We present this commercial/office space for sale, strategically located in the coveted Lourdes neighborhood of the vibrant city of Belo Horizonte, Minas Gerais. At a great price, this property, built in May 2000, represents a carefully planned project to meet your business needs. Located on Contorno Avenue, near the iconic Santo Antônio Church, this space is located in a semi-residential area, offering easy access to various urban amenities. With a total area of 315 square meters and a built area of 285 square meters, the property offers a spacious and well-planned space. Spread over 14 floors, the property, located on the 6th floor, includes 6 offices and 6 bathrooms, fully catering to various business configurations. With 3 parking spaces and a motorcycle space, as well as visitor parking, the property ensures comfort and convenience for you and your clients. The annual property tax (IPTU) is for the entire set of 6 offices. Equipped with two elevators and modern infrastructure, including a reception desk and a concierge, the property offers a professional and sophisticated environment. Furthermore, its proximity to schools, shops, hospitals, and easy access to public transportation, such as buses, make this space ideal for commercial activities.Schedule a visit and discover how this space can be the ideal starting point for the success of your business in Belo Horizonte!