Sala à Venda, 32 m² por R$ 140.000

Sala à Venda, 32 m² por R$ 140.000 SA0320_ABDN
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
32m2

Sala à venda, Centro, Niterói, RJ

Ótima oportunidade para investimento! Esta sala comercial de 32m² no centro de Niterói está disponível para venda por R$ 140.000. Construída, a propriedade possui uma única sala e está desocupada, pronta para receber seu novo inquilino ou proprietário.

A sala oferece um espaço versátil, podendo ser adaptada para diversos tipos de negócios, como escritório, consultório ou loja. Frente , sol da manhã, piso frio. Toda reformada. Porta blindex. Dois ambientes. Prédio bastante organizado, com porteiro 24 horas. Com sua localização estratégica no centro da cidade, o imóvel possui fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, o que o torna uma excelente opção para quem busca um empreendimento de sucesso.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 450 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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