Sala à Venda, 32 m² por R$ 179.999

Sala à Venda, 32 m² por R$ 179.999 SA0419
Centro, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
32m2

Quitinete à Venda no Centro do Rio | Residencial ou Comercial

Oportunidade única no Centro do Rio de Janeiro.

Quitinete residencial ou comercial à venda, com 32m², localizada em um dos pontos mais estratégicos e valorizados do Centro, ideal para quem busca praticidade, mobilidade urbana ou investimento seguro.

Situada ao lado do Ministério do Trabalho, próxima ao TRT, Tribunal de Justiça, Justiça Federal e INSS, além de fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont, metrô, VLT, barcas e principais vias da cidade.

Características do imóvel:

Antiga sala de escritório de advocacia, com recepção

Varanda

Banheiro

Cozinha embutida

Piso em madeira

Imóvel com histórico comercial consolidado na região

Prédio:

Portaria com funcionamento por 12 horas

2 elevadores

Condomínio com consumo de água incluído

Imóvel versátil, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais, investidores ou moradia compacta no Centro, com alta demanda e excelente liquidez.

Uma oportunidade rara em localização extremamente estratégica.

Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com grande potencial.

Observação:
Valores, taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

(21)32... ver telefone

Localização

Rua Santa Luzia, 583 - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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