Sala à Venda, 20 m² por R$ 75.000

Sala à Venda, 20 m² por R$ 75.000 870251143-122
Lourdes, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
20m2
32m2 Totais

Sala comercial venda 32m² R$75.000,00 Bairro Lourdes/BH Edifício Mirabeau Pimentel

Sala comercial a venda 32m² R$75.000,00 Rua dos Timbiras, 1936, Bairro Lourdes/BH - Edifício Mirabeau Pimentel

Você procura uma sala comercial para comprar? Essa sala tem excelente localização na Rua Timbiras, 1936, esquina com Rua Rio de Janeiro/BH. A sala está desocupada.
Sala de bom tamanho e uma enorme janela que proporciona luminosidade e ventilação perfeitas e um banheiro. Perto de tudo que é bom!
O Condomínio Do Edifício Mirabeau Pimentel é bem cuidado e bem administrado. O prédio é todo revestido em granito e foi construído pela Construtora Canopus, reconhecida por seu alto padrão de qualidade em acabamentos. Tem ótima recepção, acessibilidade, 3 ótimos elevadores, portaria 24 horas e funcionários bem treinados. Prédio com 17 andares e 128 salas.
Se você deseja investir em uma sala bem localizada, chegou a sua vez!
Aproveite para investir nesse espaço bem localizado!
Valor do investimento: R$ 75.000,00
IPTU anual 2026: R$1.714,75
Condomínio: R$350,00
Agende já a sua visita e faça parte do seleto grupo de proprietários de salas do Edifício MIRABEAU PIMENTEL! Você será muito bem atendido!

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Lourdes, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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