Sala à Venda, 33 m² por R$ 420.000

Sala à Venda, 33 m² por R$ 420.000 23766
Barreiros, São José - SC

1 Banheiro
1 Vaga
33m2

Sala em Barreiros - São José

Salas comerciais no Itaguaçu Trade Center!Piso porcelanato em todas as salasInfraestrutura para ar-condicionado splitBanheiros com pia em mármore e vaso sanitárioPortas laqueadasVidros laminados com proteção de ruído01 vaga de garagem privativa.Características do condomínio:Considerado um dos melhores edifícios comerciais na região continental da Grande Florianópolis, situado em localização privilegiada de São José/SC às margens da BR-101 e ao lado do Shopping Itaguaçu, Studio Z Calçados, Fort Atacadista e CEASA/SCÉ permitida a unificação das salas comerciaisPortaria com controle de entradaEstacionamento rotativoGerador para áreas comunsSalas amplas e modernas ideais para escritórios, clínicas ou consultórios médicos7 elevadores, sendo 3 deles na Torre 2Restaurante e café no hall de entradaComunicação interna entre sala e portaria.Projeção de retorno para investidores:Locação de 2 salas + 2 vagas de garagem: R$ 4.500,00/mêsLocação de 2 salas + 1 vaga de garagem: R$ 4.200,00/mêsLocação de 1 sala + 1 vaga de garagem: R$ 2.250,00/mêsLocação de 1 sala sem vaga de garagem: R$ 2.000,00/mêsRetorno de aproximadamente 0,55% a.m. + a valorização do imóvel.Agende sua visita!

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Barreiros, São José - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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