Sala à Venda, 33 m² por R$ 235.000

Sala à Venda, 33 m² por R$ 235.000 SA1172
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
33m2

Sala à venda, 33 m² por R$ 235.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Oportunidade Exclusiva no Centro de Niterói: Sala Comercial de 33m² com Vista para a Praça do Rink e Vaga de Garagem em Edifício Recém-inaugurado

Chegou a oportunidade que você esperava para investir em um espaço comercial de alta qualidade no coração de Niterói. Esta sala comercial apresenta uma série de benefícios que a tornam uma escolha excepcional para empreendedores e investidores.

Principais Atributos:

Ampla e Bem Planejada: Com generosos 33m², essa sala possui um layout inteligente que maximiza seu potencial de uso.

Ambiente Profissional: O espaço está pronto para uso imediato, com divisórias, piso e rebaixamento de teto já instalados, economizando tempo e dinheiro em reformas.

Conforto em Todas as Estações: Desfrute do conforto de um ar-condicionado split em perfeito funcionamento, garantindo um ambiente agradável o ano todo.

Localização Privilegiada: Localizada na icônica Praça do Rink, essa sala oferece visibilidade e acessibilidade excepcionais. Sua posição central a poucos passos do Plaza Shopping proporciona conveniência tanto para clientes quanto para funcionários.

Segurança e Comodidade: O edifício está inserido em um condomínio consolidado e reconhecido como referência no centro da cidade, proporcionando segurança 24 horas e comodidades que tornam o ambiente de trabalho mais agradável.

Vaga de Garagem: Além de todas essas vantagens, a sala comercial inclui uma vaga de garagem, um recurso valioso no centro da cidade.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma sala comercial pronta em localização estratégica. Não deixe escapar a chance de investir no sucesso do seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como essa sala pode atender excepcionalmente às suas necessidades comerciais.

Características

  • Ar Condicionado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.