Sala à Venda, 33 m² por R$ 120.000

Sala à Venda, 33 m² por R$ 120.000 SA0480
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
33m2

Sala à venda, 33 m² por R$ 120.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Sala Comercial no Centro de Niterói - Localização Privilegiada e Alta Qualidade

Localizada no coração do centro de Niterói, esta sala comercial de 33 metros quadrados oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço bem localizado e com excelente padrão. Situada em um prédio de alta qualidade, a sala possui uma cozinha e um banheiro, o que a torna ainda mais versátil e funcional.

Detalhes do Imóvel:
Área Total: 33 m²
Ambientes: 2 salas, 1 banheiro, cozinha
Iluminação: Boa iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável
Benefícios:
Localização: No coração do centro financeiro de Niterói, próximo a todos os serviços e comodidades
Versatilidade: Ideal para profissionais liberais, startups e pequenas empresas
Prédio de Alta Qualidade:
Segurança 24 horas
Elevadores modernos
Estacionamento para visitantes
Descrição Completa:
Com uma área de 33 metros quadrados, esta sala comercial possui um espaço amplo e bem distribuído, que pode ser adaptado para atender às necessidades específicas de cada empresa. A presença de uma cozinha e um banheiro adiciona funcionalidade e conveniência, tornando o espaço ainda mais versátil.

A localização privilegiada no centro de Niterói garante fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região, sendo ideal para profissionais liberais, startups e pequenas empresas que desejam estar próximos ao centro financeiro.

O prédio oferece uma série de facilidades, como segurança 24 horas, elevadores modernos e estacionamento para visitantes, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes.

Não Perca Esta Oportunidade:
Não perca a chance de conhecer essa sala comercial no centro de Niterói. Veja como ela pode ser o espaço ideal para o seu negócio! Entre em contato conosco e agende já uma visita no local, venha ja!

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Localização

Rua Coronel Gomes Machado, 136 - Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.