Sala para Venda/Aluguel , 34 m² por R$ 250.000

Sala para Venda/Aluguel , 34 m² por R$ 250.000 SA2680
Água Branca, São Paulo - SP

1 Banheiro
14 Vagas
34m2

Sala, 34 m² - venda por R$ 250.000,00 ou aluguel por R$ 2.260,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

Sala dispõe de:
34m² de área útil
1 Sala
1 vaga de garagem.
Bem conservada e com ar-condicionado

Condomínio com Portaria 24horas, Manobristas, Controle de Acesso por Biometria

Localização privilegiada no Bairro da Lapa, com acesso fácil ao comercio local, bancos, farmácias, padaria e restaurantes. Transporte público para todas as regiões de São Paulo, fácil acesso as principais estações de metrô Vila Madalena, Barra Funda e Marechal Deodoro, próximo a Estação CPTM Lapa e Água Branca. Fácil acesso as Marginais Pinheiros, Tietê, Rodovia Anhanguera, Bandeirantes.

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Características

  • Ar Condicionado

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B & G Imóveis

(11)9475... ver telefone

Localização

Rua Clélia, 2145 - Água Branca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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