Sala à Venda, 34 m² por R$ 302.000

Sala à Venda, 34 m² por R$ 302.000 SA0208_RVSAOC
Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
34m2

Sala comercial Copacabana próximo metrô Cardeal Arco Verde parte central do bairro

Ótima oportunidade para quem deseja investir ou atuar em uma das regiões mais movimentadas da Zona Sul carioca. Localizada em plena Avenida Nossa Senhora de Copacabana, esta sala é ideal para consultórios, escritórios ou atendimento profissional.

Localização Estratégica Copacabana:
Endereço central, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso
Próxima ao metrô Siqueira Campos e diversas linhas de ônibus
Região com ampla oferta de comércios, serviços, clínicas, farmácias e bancos

Características da Sala:
1 sala ampla com boa iluminação natural
1 banheiro privativo
Espaço funcional, ideal para personalização conforme a atividade

Infraestrutura do Prédio:
Edifício comercial com portaria, controle de acesso e elevadores
Excelente visibilidade e circulação no entorno

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Localização

Avenida Nossa Senhora de Copacabana - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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