Sala à Venda, 34 m² por R$ 450.000

Sala à Venda, 34 m² por R$ 450.000 SA0102
Dionisio Torres, Fortaleza - CE

1 Banheiro
34m2

Sala à venda, 34 m² por R$ 450.000,00 - Dionisio Torres - Fortaleza/CE

Localizada na Avenida Pontes Vieira, nº 2340 Dionísio Torres à 300 metros da Avenida Antônio Sales e a 5 minutos do Hospital São Mateus, em uma das regiões mais valorizadas para profissionais da área da saúde, com fácil acesso a clínicas, hospitais, laboratórios e estacionamentos.

Excelente sala comercial nascente com 34,77 m² de área privativa, toda reformada e projetada, ideal para consultório de psicologia ou atendimento clínico individual. Possui recepção com armários, copa com armários, sala principal equipada com estante, mesa e divã, além de banheiro privativo.

O condomínio dispõe de 8 elevadores, recepção com controle de acesso e 01 vaga de garagem rotativa.

Valor de venda: R$ 499.990,00
Condomínio: R$ 468,45 - (valor do condomínio pode sofrer alteração de acordo com assembleia condominial)

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Localização

Rua Adolfo Pinheiro, 2340 - Dionisio Torres, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

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Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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