Sala à Venda, 34 m² por R$ 500.000

Sala à Venda, 34 m² por R$ 500.000 SA1686
Icaraí, Niterói - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
34m2

Sala à venda, 34 m² por R$ 500.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Sala situada no conceituado shopping de Icaraí, excelente oportunidade para profissionais exigentes. O espaço de 34 m² abriga uma recepção acolhedora, um banheiro e um consultório, ambos climatizados por sistemas de ar-condicionado split, garantindo assim conforto e eficiência.

Posicionada em um andar alto , a sala proporciona uma vista agradável e um ambiente sereno, propício à prática profissional. A inclusão de uma vaga de garagem, somada à localização em um shopping tradicional com vagas rotativas, acrescenta conveniência ao contexto urbano. Este espaço não é apenas um local de trabalho; é um convite ao desenvolvimento de atividades que demandam excelência e sofisticação.
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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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