Sala à Venda, 34 m² por R$ 390.000

Sala à Venda, 34 m² por R$ 390.000 SA0125
Itaim Bibi, São Paulo - SP

1 Vaga
34m2

Sala comercial no Itaim Bibi com 2 banheiros e 1 vaga

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 34 m² de área privativa distribuídas em 1 sala em vão livre com um office montado, piso com revestimento em vinílico e spots de led, 2 banheiros e 1 vaga de garagem privativa.
Situado em prédio de 11 andares com 6 conjuntos por andar, silencioso, com recepção 24 horas, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, 3 elevadores, gerador nas áreas comuns e estacionamento rotativo para visitantes (valet).
Localizado em ponto estratégico do Jardim Paulista, região que possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos diversos, correios, restaurantes, supermercados, serviços e pontos de táxi.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Iguatemi - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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