Sala à Venda, 34 m² por R$ 589.591

Sala à Venda, 34 m² por R$ 589.591 SA0062_HALU
Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
1 Vaga
34m2

Sala à venda, 34 m² por R$ 589.591 - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

O complexo de saúde mais avançado de Minas. A imponente fachada em pele de vidro faz jus à grandiosidade do empreendimento, que ocupará um quarteirão exclusivo no bairro. Sua estrutura inteligente está toda em conformidade com a RDC-50 da Anvisa. BENEFÍCIOS: Próximo Hospital Vera Cruz, Hospital Materdei, Avenida do Contorno, Avenida Amazonas, Circulo Militar PRÉDIO: Terreno de 4.536m² em quarteirão exclusivo, 136 consultórios de 27 a 1.002m², Plantas inteligentes com flexibilidade de layouts, 2 port-cochères, Praças com área de convívio no entorno com paisagismo e espelhos dágua, 02 acessos para pedestres: Av. Barbacena e Rua dos Aimorés (esquina com Rua Juiz de Fora), 11 lojas com frente para a Av. -Barbacena, 1 loja/consultório com frente para Rua Aimorés, Estacionamento nas portas das lojas, 382 vagas para carros no sistema rotativo com manobristas, Vagas para motos, bicicletas e motoboys, Garagens com: guarita, espaço VIP (espera), expedição/mensageria, administração, vestiário, copa e bicicletário, Auditório e sala de reunião, Áreas de apoio ao condomínio com copas, vestiários, administração, expedição e mensageria. COMODIDADE: Medplex Comfort: Serviço de manobrista e Concierge. Medplex Pay-per-use: Limpeza geral das unidades Arrumação básica, Atendimento de recepcionista e auxiliar de enfermagem, Serviços de informática (reparos rápidos de software e hardware), Serviços de motoboy, Serviços de eletricista, hidráulico e chaveiro. Gestão Patrimonial e Smart Parking SALAS: 20 PAVIMENTO: Térreo. O 2º pavimento terá a maior loja do Medplex, com 358m2. Nesse andar também ficarão o auditório, o foyer e a sala de reuniões. Acesso pela Rua dos Aimorés. 3 ao 6 PAVIMENTO: São 23 consultórios por andar, servidos por três elevadores sociais e um elevador com capacidade para macas. Todos os andares dispõem também de banheiros públicos com acessibilidade, cômodo para descarte de resíduos sólidos (lixo hospitalar) e depósito de material de limpeza. 70 e 80 PAVIMENTOS: Consultórios. São 22 consultórios por andar, também servidos por elevadores sociais e um elevador para maca. A unidade 701 é a maior de todos os pavimentos, com 88,24 m2. AGENDE SUA VISITA...

Características

  • Elevador

  • Depósito

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Barbacena, 501 - Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.