Sala à Venda, 353 m² por R$ 700.000

Sala à Venda, 353 m² por R$ 700.000 SA0939_LARES
Centro, São Paulo - SP

1 Banheiro
353m2

Conjunto comercial para venda, 353m²

SALA COMERCIAL PARA VENDA, 353 m², 11 SALAS, 7 BANHEIROS, 2 COPAS NO CENTRO DA CIDADE

Andar inteiro, 353m² de área útil, localizado no último andar do prédio com 11 salas de escritórios, 7 banheiros, 2 copas.

Cobertura com varanda, totalmente reformado. Acabamento em gesso, sendo conjunto A em piso laminado e os demais em piso porcelanato

O prédio possui 2 elevadores, portaria com interfone, catraca de acesso eletrônico, zelador, porteiros e faxineiro.

O Centro de São Paulo é conhecido pela sua ótima localização e por ter vivido dois grandes períodos, que separam a área em Centro Velho e Centro Novo.

A região abriga vários bairros, dos quais se destacam: República, Santa Cecília, Bela Vista, Bom Retiro e Consolação.

O maior forte da região é a enorme opção de transporte público, já que você encontra diversos terminais de ônibus, estações de trem e de Metrô, como a República, Sé e a Santa Cecília, Linha 2 - Vermelha e Linha 1 - azul. Além disso, você tem fácil acesso à Avenida Paulista e a Vinte e Três de Maio. Venha conferir!!! Agende uma visita!

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Venceslau Brás, 16 - Centro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.