Sala para Venda/Aluguel , 35 m² por R$ 550.000

Sala para Venda/Aluguel , 35 m² por R$ 550.000 SA0256_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
1 Vaga
35m2

Sala, 35 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 4.273,00/mês - Barra da Tijuca - Rio de Jan

Encontre o espaço ideal para o seu negócio em uma das avenidas mais valorizadas do Rio de Janeiro! Localizada em um centro empresarial moderno e bem estruturado, esta sala é perfeita para profissionais e empresas que buscam praticidade, visibilidade e infraestrutura de alto padrão.

Localização estratégica:
Avenida das Américas, com fácil acesso à Linha Amarela e à Zona Sul
Próxima aos shoppings Downtown, Città America e Barra Shopping
Próxima a escolas, clínicas, hospitais, farmácias, academias, restaurantes e bancos

Destaques da sala:
Ambientes climatizados com sistema de ar-condicionado central
Piso em porcelanato e acabamentos modernos
Armários embutidos otimizando o espaço
Banheiro privativo
1 vaga de garagem coberta

Infraestrutura do edifício:
Segurança 24h com controle de acesso e portaria eficiente
Estacionamento rotativo para clientes e visitantes
Salas de reunião compartilhadas (coworking)
Cafeteria e áreas comuns agradáveis
Gerador de energia para áreas essenciais

Acessibilidade:
Próxima à estação de metrô Jardim Oceânico
Diversas linhas de ônibus e integração com BRT

Ideal para escritórios, consultórios, estúdios e empresas de diversos segmentos.

Agende uma visita e venha conhecer de perto seu próximo endereço comercial de sucesso!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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