Sala à Venda, 35 m² por R$ 200.000

Sala à Venda, 35 m² por R$ 200.000 SA0282
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
35m2

Sala comercial à venda no Centro de Niterói – 35 m², banheiro e cozinha privativos

Código do anunciante: SA0282 Kiffer Ferreira Imóveis

Excelente sala comercial à venda no Centro de Niterói, com 35 m² de área útil, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios.
Imóvel de fundos, silencioso, com banheiro e cozinha privativos, oferecendo conforto, praticidade e boa iluminação natural.

Destaques do imóvel:

35 m² de área útil

Sala com boa ventilação e iluminação natural

Banheiro e cozinha privativos

Posição de fundos (mais silenciosa e reservada)

Prédio com portaria e boa apresentação

Localização privilegiada:
Situado no coração do Centro de Niterói, próximo ao Fórum, faculdades, comércio variado, Terminal Rodoviário João Goulart e Barcas, com fácil acesso a todas as regiões da cidade.
Área com forte circulação de pessoas e grande potencial para negócios.

Documentação em dia.
Agende sua visita com a equipe da Kiffer Ferreira Imóveis e conheça essa excelente oportunidade comercial em Niterói.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 521 - Centro, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA2917594 - Sala na Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 521, Centro em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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